주택시장, 5월 분양 171.3%↑, 전년比 41.3%↑ - 대단한 상승!
최신 주택 통계 및 거래 동향
최근 발표된 주택 통계에 따르면, 주택 착공 및 분양은 전년 동월 대비 증가하였으나, 주택 인허가 및 준공은 전년 동월 대비 감소한 것으로 나타났습니다.
주택 인허가 및 착공
주택 인허가는 2만 3492가구로 전월 대비 15.9% 줄었으며, 누계(1~5월)는 12만 5974가구로 전년동기 대비 24.1% 감소하였습니다. 수도권은 9680가구로 14.2% 줄고, 지방은 1만 3812가구로 17.0% 감소했습니다. 아파트 인허가는 2만 9가구로 전월 대비 18.8% 감소한 반면, 비아파트는 3483가구로 5.7% 증가했습니다. 주택 착공은 1만 7340가구로 전월 대비 60.4% 줄었지만, 5월 누계는 전년동기 대비 31.4% 증가한 10만 6537가구로 집계되었습니다.
주택 분양 및 준공
분양(승인)은 2만 179가구로 전월 대비 27.9% 줄었고, 수도권 분양은 8562가구로 전월 대비 5.5% 늘었으며, 지방 분양은 1만 1617가구로 41.5% 감소했습니다. 주택 준공의 경우 2만 9450가구로 전월 대비 1.4% 증가하였고, 수도권은 1만 3107가구로 27.4% 증가한 반면, 지방은 1만 6343가구로 12.9% 감소했습니다.
주택 거래량
주택 매매거래량은 5만 7436건으로 전월 대비 1.3% 감소하였고, 전년동월 대비 4.1% 증가했습니다. 지역별로 수도권은 2만 7603건으로 전월 대비 1.8% 늘었고, 지방은 2만 9833건으로 전월 대비 4.0% 감소했습니다. 주택 전월세 거래량은 22만 7736건으로 전월 대비 7.2% 감소하였으며, 수도권의 전월세 거래량은 15만 3467건으로 전월 대비 6.0% 감소하였고, 지방은 7만 4269건으로 각각 9.5%, 17.1% 줄었습니다.
거래 및 미분양 주택에 대한 상세 자료 확인
주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있습니다. 궁금한 사항이 있으시면 국토교통부 주택정책관 주택정책과 혹은 주택임대차기획팀에 문의하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문 FAQ
질문 1. 주택 관련 통계에서 어떤 부분이 전체적으로 증가하거나 감소했나요?
답변1. 지난달 기준으로 주택 착공과 분양이 전년 동월 대비 증가하였으며, 반면에 주택 인허가와 준공은 전년 동월 대비 감소했습니다. 주택 거래량 역시 일부는 감소하였으나 전년동월 대비 증가한 부분도 있었습니다.
질문 2. 전월 대비 감소한 주택 종류는 어떤 것이 있나요?
답변 2. 주택 분양(승인) 및 전월세 거래량은 감소하였습니다. 특히 일반분양, 임대주택, 조합원분 등이 줄었으며 전월세 거래량 전반적으로 감소한 것으로 나타났습니다.
질문 3. 어떤 지역이 주택 건설 활동에서 큰 변화를 보였나요?
답변3. 수도권과 지방 지역에서 모두 주택 건설 활동이 감소하였으며, 특히 수도권의 주택 분양은 감소하였으나 지방에서는 분양이 크게 감소했습니다.