국토부, 서울 아파트 입주물량 부족? 사실은 다르다
새 아파트 가뭄, 내년 하반기까지 간다
국토부는 서울 아파트 입주물량이 예년에 비해 부족한 것으로 전망되며, 전국 공동주택의 준공실적과 착공실적이 각각 16.5%, 31.4% 증가하는 등 공급 여건이 개선되고 있다고 설명했습니다. 이에 정부는 공급 활성화 과제를 이행하고 있으며, 3기 신도시나 공공부문 중심으로 주택 공급이 차질없이 이루어질 수 있도록 노력 중이라고 밝혔습니다.
서울 아파트 입주물량 전망
서울 APT 입주예상물량(호): (’24) 37,897 (’25) 48,329 ↔ (10년 평균) 38,004
올해 3.8만호, 내년 4.8만호의 예상 입주물량은 10년 평균인 3.8만호 대비 부족하지 않은 것으로 전망됩니다.
올해 상반기 전국 공동주택 입주 예상물량인 19.2만호는 실제 준공물량이 18.4만호로 조정되고 있으며, 이는 예상치를 상회할 것으로 예상됩니다.
공급 여건 개선
공동주택 준공실적 및 착공실적 증가
올 1~5월 누계 전국 공동주택 준공실적(18.4만호)과 착공실적(10.7만호) 모두 전년 동기 대비 각각 16.5%, 31.4% 증가하는 등 공급 여건이 개선되고 있는 상황입니다.
정부는 공급 활성화 과제를 속도감 있게 이행해나가고 있으며, 주택 공급을 위해 관계부처와 긴밀한 공조하기로 했습니다.
정부의 공급 활성화 대책
공급 활성화 과제 이행
정부는 민간 공급여건 개선을 위해 공급 활성화 과제를 속도감 있게 이행해나갈 예정이며, 3기 신도시나 공공부문 중심으로 주택 공급이 차질없이 이루어질 수 있도록 관계부처와 긴밀한 공조 하에 총력을 기울일 계획입니다.
| 문의: 국토교통부 주택정책관 주택정책과(044-201-3325) |
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자료출처=정책브리핑 (www.korea.kr)
자주 묻는 질문 FAQ
질문 1. 현재 서울 아파트의 입주물량은 어떻게 예상되고 있나요?
답변1. 현재 서울 아파트의 입주물량은 올해 3.8만호, 내년 4.8만호로 예상되어 아파트 준공물량 10년 평균인 3.8만호 대비 부족하지 않을 전망입니다.
질문 2. 올해 상반기 전국 공동주택 입주 예상물량과 실제 준공물량에 대해 설명해주세요.
답변 2. 올해 상반기 전국 공동주택 입주 예상물량은 19.2만호였으나, 올해 5월까지 집계된 실제 준공물량은 18.4만호로, 6월 실적을 더할 경우 기사의 입주 예상물량을 상회할 것으로 전망됩니다.
질문 3. 정부의 주택 공급 관련 정책에 대해 설명해주세요.
답변3. 정부는 민간 공급여건 개선 등을 위해 기 발표한 공급 활성화 과제들을 속도감 있게 이행해나갈 예정이며, 3기 신도시나 공공부문 중심으로 주택 공급이 차질없이 이루어질 수 있도록 관계부처와 긴밀한 공조 하에 총력을 기울일 계획입니다.